KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“
Unterstützung für Familien bei Altbaukauf und Sanierung
Die Bundesregierung hat mit dem neuen KfW-Programm „Jung kauft Alt“ eine attraktive Förderung ins Leben gerufen, die junge Familien beim Erwerb und der Sanierung von Altbauten unterstützt. Dieses Programm richtet sich speziell an Familien mit Kindern, die die Chance nutzen möchten, ältere Immobilien zu erwerben und diese energetisch zu modernisieren.
Wer kann das Programm nutzen?
Das Förderprogramm ist für Privatpersonen gedacht, die ein sanierungsbedürftiges Wohngebäude erwerben und es selbst nutzen wollen. Voraussetzung ist, dass im Haushalt mindestens ein minderjähriges Kind lebt. Zusätzlich darf das jährliche zu versteuernde Haushaltseinkommen 90.000 Euro nicht überschreiten, wobei für jedes weitere Kind 10.000 Euro hinzukommen. Wichtig ist auch, dass zum Zeitpunkt der Antragstellung kein weiteres Wohneigentum vorhanden ist.
Welche Gebäude sind förderfähig?
Die Förderung richtet sich an Altbauten, die einer energetischen Sanierung bedürfen. Konkret bedeutet das, dass das Gebäude die Energieeffizienzklasse F, G oder H aufweisen muss. Nach dem Erwerb müssen die Käufer die Immobilie innerhalb von 54 Monaten mindestens auf das Niveau eines Effizienzhauses 70 sanieren. Diese Sanierung ist eine wesentliche Voraussetzung, um von der Förderung zu profitieren.
Kredithöhe und Zinssätze
Je nach Anzahl der Kinder, die im Haushalt leben, kann die maximale Kredithöhe zwischen 100.000 und 150.000 Euro betragen. So erhalten Familien mit einem Kind bis zu 100.000 Euro, bei zwei Kindern bis zu 125.000 Euro und ab drei Kindern bis zu 150.000 Euro. Der Zinssatz ist dabei äußerst attraktiv – er liegt aktuell bei nur 0,12 % effektiv (Stand: 20.09.2024).
Wie kann die Sanierung finanziert werden?
Die Sanierung selbst kann durch eine Kombination des Programms „Jung kauft Alt“ mit weiteren Förderungen, wie der „Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“, finanziert werden. Hier können Familien entweder eine Komplettsanierung zum Effizienzhaus oder Einzelmaßnahmen wie die Erneuerung der Heizung oder Dämmung der Gebäudehülle durchführen.
Fazit
Das KfW-Programm „Jung kauft Alt“ ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, kostengünstig Wohneigentum zu erwerben und gleichzeitig in die energetische Sanierung zu investieren. Es bietet finanzielle Unterstützung bei der Sanierung von Altbauten und trägt zur Schaffung von energieeffizientem, nachhaltigem Wohnraum bei. Nutzen Sie diese Chance, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.